ToKoreaเริ่มต้นใช้งาน

ข้อสัญญาอันตรายในสัญญาจ้างงานและสัญญาเช่าในเกาหลี — ต้องตรวจอะไรก่อนเซ็น?

ในสัญญาจ้างงานเกาหลี ข้อสัญญาเรื่องค่าปรับหรือกำหนดค่าเสียหายไว้ล่วงหน้า การเก็บหนังสือเดินทาง/บัตรประจำตัวคนต่างด้าว การบังคับออมเงิน และการสละค่าจ้างวันหยุดประจำสัปดาห์/เงินชดเชย เป็นสิ่งต้องห้ามตามกฎหมายและเป็นโมฆะ ในสัญญาเช่า สัญญาณอันตรายที่ทำให้เสียเงินมัดจำได้แก่ มีจำนอง (근저당) ลำดับก่อนอยู่แล้ว ข้อตกลงพิเศษห้ามแจ้งย้ายที่อยู่/รับรองวันที่ ข้อริบเงินมัดจำ และการทำสัญญากับคนที่ไม่ใช่เจ้าของ

สัญญาจ้างงาน — ข้อสัญญาที่เป็นโมฆะหรือผิดกฎหมาย

ข้อสัญญาทำไมจึงเป็นปัญหา
ถ้าลาออกต้องจ่ายค่าปรับ (위약금)/ค่าเสียหายห้ามกำหนดค่าปรับหรือค่าเสียหายไว้ล่วงหน้าสำหรับการไม่ปฏิบัติตามสัญญาจ้าง (พระราชบัญญัติมาตรฐานแรงงาน (근로기준법) มาตรา 20)
บริษัทเก็บหนังสือเดินทาง บัตรประจำตัวคนต่างด้าว สมุดบัญชีไว้ห้ามนายจ้างเก็บเอกสารแสดงตัวตน (พระราชบัญญัติตรวจคนเข้าเมือง (출입국관리법) มาตรา 33-2) และห้ามบังคับออมเงิน (พระราชบัญญัติมาตรฐานแรงงาน มาตรา 22)
ไม่จ่ายหรือให้สละค่าจ้างวันหยุดประจำสัปดาห์ (주휴수당)ทำงานสัปดาห์ละ 15 ชั่วโมงขึ้นไปและมาครบทุกวันจะเกิดค่าจ้างวันหยุดประจำสัปดาห์ ข้อตกลงสละสิทธิ์เป็นโมฆะ (พระราชบัญญัติมาตรฐานแรงงาน มาตรา 55)
รวมเงินชดเชยเมื่อออกจากงาน (퇴직금) ไว้ในเงินเดือนหรือให้สละสิทธิ์ทำงาน 1 ปีขึ้นไปและสัปดาห์ละ 15 ชั่วโมงขึ้นไปจะเกิดเงินชดเชย การสละสิทธิ์ล่วงหน้าหรือแบ่งจ่ายโดยหลักเป็นโมฆะ (พระราชบัญญัติคุ้มครองเงินทดแทนเมื่อเกษียณของลูกจ้าง (근로자퇴직급여 보장법) มาตรา 8)
ช่วงทดลองงานจ่าย 70–80% ของค่าจ้างขั้นต่ำทำได้เฉพาะสัญญา 1 ปีขึ้นไปและไม่ใช่งานใช้แรงงานทั่วไป โดยลดได้ไม่ต่ำกว่า 90% เป็นเวลา 3 เดือนเท่านั้น (พระราชบัญญัติค่าจ้างขั้นต่ำ (최저임금법) มาตรา 5)
ขู่ว่าจะทำให้วีซ่าถูกยกเลิกอาจเป็นการบังคับเพื่อขัดขวางการใช้สิทธิ — ปรึกษา 1345 (ศูนย์ข้อมูลสำหรับชาวต่างชาติ)

ค่าจ้าง ชั่วโมงทำงาน วันหยุด และวันลาพักผ่อนประจำปี ต้องเขียนเป็นลายลักษณ์อักษร และต้องให้สัญญาหนึ่งฉบับแก่ลูกจ้าง (พระราชบัญญัติมาตรฐานแรงงาน มาตรา 17) อย่าปล่อยว่างไว้ด้วยคำว่า "ตกลงกันภายหลัง"

สัญญาเช่า — สัญญาณที่อาจทำให้เสียเงินมัดจำ

สัญญาณทำไมจึงอันตราย
ทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ (등기부) มีจำนองก้อนใหญ่อยู่ก่อนแล้วถ้าบ้านถูกขายทอดตลาด จำนองจะได้รับเงินก่อนเงินมัดจำ — เปรียบเทียบวงเงินจำนองสูงสุดกับราคาตลาด
ข้อตกลงพิเศษห้ามแจ้งย้ายที่อยู่ (전입신고) และรับรองวันที่ (확정일자)การแจ้งย้ายเข้าที่อยู่ใหม่ต่อสำนักงานเขต และการขอประทับรับรองวันที่บนสัญญาเช่า เป็นเงื่อนไขของสิทธิยันบุคคลภายนอกและสิทธิได้รับชำระก่อนที่คุ้มครองเงินมัดจำ (พระราชบัญญัติคุ้มครองการเช่าที่อยู่อาศัย (주택임대차보호법) มาตรา 3)
ริบเงินมัดจำทั้งหมดเมื่อเลิกสัญญากลางคันข้อปรับที่มากเกินไปอาจถูกตัดสินว่าเป็นโมฆะ — ขอให้ลบออกก่อนเซ็น
ทำสัญญากับตัวแทนที่ไม่ใช่เจ้าของตรวจสอบต้นฉบับหนังสือมอบอำนาจและหนังสือรับรองตราประทับ โอนเงินมัดจำเข้าบัญชีชื่อเจ้าของตามทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น

ตรวจก่อนเซ็น

คำถามที่พบบ่อย

ข้อสัญญาที่ผิดกฎหมายในสัญญาที่เซ็นไปแล้วต้องทำตามไหม?

ไม่ต้อง ข้อสัญญาที่ขัดกฎหมายเป็นโมฆะในส่วนนั้นแม้จะเซ็นไปแล้ว และใช้มาตรฐานตามกฎหมายแทน

บริษัทไม่คืนหนังสือเดินทางให้ฉัน

การที่นายจ้างเก็บหนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวคนต่างด้าวของชาวต่างชาติไว้ ผิดพระราชบัญญัติตรวจคนเข้าเมือง แจ้ง 1345 หรือ 1350

ได้รับสัญญาเป็นภาษาเกาหลีอย่างเดียว

อย่าเซ็นถ้ายังไม่เข้าใจเนื้อหา วางข้อความในเครื่องมือตรวจสัญญาของ ToKorea หรือถ่ายรูป เครื่องมือจะทำเครื่องหมายข้อสัญญาที่อันตรายให้

บทความนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย สำหรับกรณีเฉพาะของคุณ โปรดปรึกษากระทรวงการจ้างงานและแรงงาน (1350) หรือทนายความ

แหล่งอ้างอิง

คู่มืออื่น ๆ