Koreyada mehnat va ijara shartnomasidagi xavfli bandlar — imzo chekishdan oldin nimani tekshirish kerak?

2026-10-04 holatiga koʻra

Koreyadagi mehnat shartnomasida jarima yoki zararni oldindan belgilash, pasport va chet el fuqarosi guvohnomasini (ARC) saqlab qoʻyish, majburiy jamgʻarma, haftalik dam olish kuni haqi (주휴수당) va ishdan boʻshash nafaqasidan (퇴직금) voz kechish bandlari qonun bilan taqiqlangan va haqiqiy emas. Ijara shartnomasida esa birinchi navbatdagi katta ipoteka garovi (근저당), yashash joyini roʻyxatdan oʻtkazish (전입신고) va sanani rasmiy tasdiqlatishni (확정일자) taqiqlovchi maxsus shart, depozitni musodara qilish bandi hamda mulk egasi boʻlmagan shaxs bilan shartnoma tuzish depozitni yoʻqotishning asosiy xavf belgilaridir.

Mehnat shartnomasi — haqiqiy boʻlmagan yoki qonunga zid bandlar

Band	Nima uchun muammo
Ishdan ketsangiz, jarima yoki zarar toʻlaysiz	Mehnat shartnomasini bajarmaslik uchun jarima yoki zarar miqdorini oldindan belgilash taqiqlanadi (Mehnat standartlari toʻgʻrisidagi qonun (근로기준법), 20-modda)
Kompaniya pasport, ARC yoki bank daftarchasini saqlaydi	Ish beruvchining shaxsni tasdiqlovchi hujjatni saqlashi taqiqlanadi (Immigratsiya nazorati toʻgʻrisidagi qonun (출입국관리법), 33-2-modda), majburiy jamgʻarma ham taqiqlanadi (Mehnat standartlari toʻgʻrisidagi qonun, 22-modda)
Haftalik dam olish kuni haqi toʻlanmaydi yoki undan voz kechiladi	Haftasiga 15 soat va undan koʻp ishlab, barcha ish kunlariga chiqsangiz, bu haq paydo boʻladi; undan voz kechish kelishuvi haqiqiy emas (Mehnat standartlari toʻgʻrisidagi qonun, 55-modda)
Nafaqa oylikka qoʻshilgan yoki undan voz kechilgan	1 yil va undan koʻp, haftasiga 15 soat va undan koʻp ishlansa, nafaqa paydo boʻladi; oldindan voz kechish yoki boʻlib toʻlash qoida tariqasida haqiqiy emas (Ishchilarning pensiya taʼminotini kafolatlash toʻgʻrisidagi qonun (근로자퇴직급여 보장법), 8-modda)
Sinov muddatida eng kam ish haqining 70–80 foizi	Faqat 1 yil va undan uzoq shartnoma hamda oddiy jismoniy mehnat boʻlmagan ishda 3 oy davomida 90 foizgacha mumkin (Eng kam ish haqi toʻgʻrisidagi qonun (최저임금법), 5-modda)
Vizangizni bekor qildiramiz degan bosim	Huquqdan foydalanishga toʻsqinlik qiluvchi majburlash boʻlishi mumkin — 1345 (Chet elliklar uchun maʼlumot markazi) bilan maslahatlashing

Ish haqi, ish vaqti, dam olish kunlari va yillik taʼtil albatta yozma ravishda koʻrsatilishi va shartnomaning bir nusxasi ishchiga berilishi shart (Mehnat standartlari toʻgʻrisidagi qonun, 17-modda). "Keyinroq kelishiladi" deb boʻsh qoldirmang.

Ijara shartnomasi — depozitni yoʻqotishingiz mumkinligi haqidagi belgilar

Belgi	Nima uchun xavfli
Koʻchmas mulk reyestri koʻchirmasida (등기부) oldindan katta ipoteka garovi bor	Uy kim oshdi savdosiga qoʻyilsa, ipoteka garovi depozitdan oldin qoplanadi — garovning maksimal summasini bozor narxi bilan solishtiring
Yashash joyini roʻyxatdan oʻtkazmaslik va sanani tasdiqlatmaslik haqidagi maxsus shart	Yashash joyini roʻyxatdan oʻtkazish va sanani rasmiy tasdiqlatish depozitni himoya qiluvchi uchinchi shaxslarga qarshi huquq va ustuvor qaytarib olish huquqining sharti (Uy-joy ijarasini himoya qilish toʻgʻrisidagi qonun (주택임대차보호법), 3-modda)
Muddatidan oldin bekor qilinsa, depozit toʻliq musodara qilinadi	Haddan tashqari jarima bandi haqiqiy emas deb topilishi mumkin — imzo chekishdan oldin olib tashlashni talab qiling
Mulk egasi emas, vakil bilan shartnoma	Ishonchnoma va muhr tasdiqnomasining asl nusxasini tekshiring; depozitni faqat reyestrda koʻrsatilgan mulk egasi nomidagi hisobga oʻtkazing

Imzo chekishdan oldin tekshiring

Shartnomani ona tilingizdagi tarjimasi bilan oling yoki ishga ruxsat tizimida boʻlsangiz, namunaviy mehnat shartnomasi (표준근로계약서) shaklida ekanini tekshiring.
Boʻsh joylari bor shartnomaga imzo chekmang.
Ijara boʻlsa, shartnoma kuni koʻchmas mulk reyestri koʻchirmasini yangidan olib, mulk egasi va ipoteka garovini tekshiring.

Koʻp beriladigan savollar

Imzolagan shartnomamdagi qonunga zid bandlarga ham amal qilishim kerakmi?

Yoʻq. Qonunga zid band imzolangan boʻlsa ham, oʻsha qismi haqiqiy emas va uning oʻrniga qonun talablari qoʻllaniladi.

Kompaniya pasportimni qaytarmayapti.

Ish beruvchining chet elliklarning pasporti yoki chet el fuqarosi guvohnomasini saqlab qolishi Immigratsiya nazorati toʻgʻrisidagi qonunni (출입국관리법) buzish hisoblanadi. 1345 yoki 1350 ga xabar bering.

Shartnomani faqat koreys tilida oldim.

Mazmunini tushunmasdan imzo chekmang. Uni ToKorea shartnoma tekshirish vositasiga joylashtirsangiz yoki rasmga olsangiz, xavfli bandlarni belgilab beradi.

Bu maqola umumiy maʼlumot boʻlib, yuridik maslahat emas. Shaxsiy holatingiz boʻyicha Bandlik va mehnat vazirligi (1350) yoki advokat bilan maslahatlashing.