韩国劳动合同、租房合同有哪些危险条款？签字前要确认什么

截至2026-10-04

韩国劳动合同中，违约金或预定损害赔偿、保管护照或外国人登录证、强制储蓄、放弃周休津贴（주휴수당）或退职金（퇴직금）的条款均为法律禁止，属于无效。租赁合同中，存在顺位在前的最高额抵押（근저당）、禁止迁入申报（전입신고）或确定日期（확정일자）的特约、没收押金条款、与非房屋所有人签约，都是可能失去押金的典型危险信号。

劳动合同——无效或违法的条款

条款	为什么有问题
辞职就要支付违约金或损害赔偿	禁止事先约定不履行劳动合同的违约金或损害赔偿金额（劳动基准法（근로기준법）第20条）
公司保管护照、外国人登录证、存折	禁止雇主保管身份证件（出入境管理法（출입국관리법）第33条之2），也禁止强制储蓄（劳动基准法第22条）
不支付或放弃周休津贴	每周15小时以上且全勤即产生周休津贴，放弃约定无效（劳动基准法第55条）
退职金包含在月薪中或放弃	1年以上且每周15小时以上即产生退职金，事先放弃或分期支付原则上无效（劳动者退职给付保障法（근로자퇴직급여 보장법）第8条）
试用期支付最低工资的70%～80%	仅限1年以上合同且非简单体力劳动岗位，3个月内最多可减至90%（最低工资法（최저임금법）第5条）
威胁要取消签证	可能构成阻止行使权利的强迫——请拨打1345（外国人综合咨询中心）咨询

工资、工作时间、休息日、年假必须以书面形式写明，并将一份合同交给劳动者（劳动基准法第17条）。不要以“以后再协商”为由留空。

租赁合同——可能失去押金的信号

信号	为什么危险
登记簿（등기부）上已有大额最高额抵押	房屋被拍卖时，最高额抵押先于押金受偿——请将债权最高额与市价进行比较
约定不得办理迁入申报（即住址登记）、确定日期（在租赁合同上取得官方日期）的特约	迁入申报和确定日期是保护押金的对抗力和优先受偿权的条件（住宅租赁保护法（주택임대차보호법）第3条）
中途解约时没收全部押金	过高的违约条款可能被认定无效——签字前要求删除
与非所有人的代理人签约	核对委托书和印鉴证明书原件，押金只汇入登记簿上所有人名下的账户

签字前检查

索取附母语翻译的合同；如果是雇佣许可制，确认是否为标准劳动合同（표준근로계약서）格式。
不要在有空白栏的合同上签字。
如果是租房，在签约当天重新打印登记簿誊本，确认所有人和最高额抵押。

常见问题

已经签字的合同里的违法条款也要遵守吗？

不用。违反法律的条款即使签了字，该部分也无效，由法律标准代替适用。

公司不还我护照。

雇主保管外国人的护照或外国人登录证违反出入境管理法。请拨打1345或1350举报。

合同只有韩语版本。

不要在没看懂内容的情况下签字。把合同粘贴到ToKorea合同检查工具或拍照上传，就会标出危险条款。

本文为一般信息，并非法律意见。具体情况请咨询雇佣劳动部（1350）或律师。